Как получить земельный участок для строительства дома
Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства определены статьей 39.18 Земельного кодекса РФ.
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», утвержденный постановлением администрации города Пензы от 28.06.2019 № 1166/1, устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) администрации города Пензы при предоставлении муниципальной услуги.
Алгоритм действий:
1. Заявитель готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Форма схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014 № 762.
2. Обращается в администрацию города Пензы с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. К заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
3. Администрация города Пензы при поступлении заявления в срок, не превышающий 30 дней, совершает одно из следующих действий:
3.1. обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей;
3.2. принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса РФ.
4. Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.
5.1. Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили, администрация города Пензы принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет указанное решение заявителю.
Дополнительно сообщаем, что заинтересованное лицо может обратиться с соответствующим заявлением в приемную «Одно окно» администрации города Пензы, расположенную по адресу:
г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4 (приемные часы: понедельник, вторник, четверг, пятница: с 9:00 до 17:00, перерыв с 13.00 до 14.00), а также в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Шмидта, 4, пр. Победы, 150, ул. Богданова, 63А и ул. Фабричная, 2.
