Муниципальный реестр инвестиционных проектов
Контактный телефон: 68-63-13, Карягина Мария Юрьевна
РЕЕСТР НА СТАДИИ ОБНОВЛЕНИЯ
1. СОЗДАНИЕ ПРОМЫШЛЕННОГО ПАРКА "ЗАРЯ"
Краткое описание проекта:
Проектируемая территория общей площадью более 300 га под размещение особой экономической зоны находится в северо-западной части города Пензы, микрорайон «Заря», площадь свободна от застройки.
Предполагаемый тип зоны – промышленно-производственный. Количество предполагаемых производственных площадок – более 70 единиц площадью 170 га, зарегистрированные участки отсутствуют. Площадь каждого участка – от 0,5 га до 13 га.
Инициатор проекта:
Администрация города Пензы
Предполагаемые налоговые преференции:
|
Наименование налога |
ОЭЗ ППТ Пенза |
Источник |
|
Налог на прибыль |
0-13,5% - РБ 2% - ФБ |
Статья 284 НК РФ (2% в федеральный бюджет), Закон субъекта Российской Федерации (до 13,5% по решению) |
|
Земельный налог |
0-1,5% |
Статья 395 НК РФ сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок |
|
Налог на имущество организаций |
0% |
Статья 381 НК РФ |
|
Страховые взносы в государственные внебюджетные фонды, в т.ч.: |
28% |
Статья 427 НК РФ |
|
ПФР |
20,0% | |
|
ФСС |
2,9% | |
|
ФОМС |
5,1% |
Финансирование создания объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур особой экономической зоны за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов
1. Финансирование создания объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур особой экономической зоны за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
2. Обязательства Российской Федерации по финансированию создания объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур особой экономической зоны могут исполняться посредством внесения взноса в уставный капитал открытого акционерного общества, которое создано в целях реализации соглашений о создании особых экономических зон и сто процентов акций которого принадлежит Российской Федерации, и последующего финансирования этим открытым акционерным обществом создания объектов инфраструктуры особых экономических зон, в том числе посредством внесения взноса в уставный капитал управляющей компании особой экономической зоны.
3. Обязательства субъекта Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, муниципального образования или муниципальных образований по финансированию создания объектов инженерной, транспортной, социальной, инновационной и иных инфраструктур особой экономической зоны могут исполняться посредством внесения взноса в уставный капитал управляющей компании особой экономической зоны.
Стадия проекта:
Разработан концептуальный проект развития территории (мастер- план).
Подготовлен проект «Внесение изменений в Генеральный план города Пензы, утвержденный решением № 916-44/4 от 28.03.2008 (ред. от 29.11.2019 № 54-5/7), в котором отображено планируемое размещение особой экономической зоны.
Осуществляется поиск потенциальных резидентов.
2. СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЦЫ КАТЕГОРИИ 4*
Краткое описание проекта:
Объект предполагается расположить на одном из предлагаемых земельных участков. Проект предполагает многоэтажное здание на 130 комфортабельных современных номеров различных категорий, оборудованных мягкой мебелью и необходимой техникой. В здании гостиницы планируется расположить ресторан, лобби-бар, 2 конференц-зала для проведения мероприятий различного уровня, также: СПА-комплекс и спортивный зал. Кроме того, объект предполагает строительство подземной парковки на 60 автомашин и открытой стоянки для легковых автомобилей на 15 мест.
Инициатор проекта:
Администрация города Пензы
Технические показатели проекта:
Количество номеров – 130
Количество этажей – многоэтажный
Площадь объекта – 6500 м²
Основные финансовые показатели проекта:
Требуемые инвестиции – 1,1 млрд. руб.
Срок реализации – 3 года
Срок окупаемости – 10 лет
Стадия проекта:
Инвестиционное предложение
3. СТРОИТЕЛЬСТВО КРУГЛОГОДИЧНОГО ДЕТСКОГО ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЛАГЕРЯ "ОРЛЕНОК"
Краткое описание проекта:
Необходимость реализации проекта обусловлена моральным и физическим износом инфраструктуры существующих детских лагерей отдыха, построенных в 60 – х годах прошлого века. Современный объект предполагается расположить по адресу г. Пенза, ул. Лесозащитная, 1 а на земельном участке площадью 78437 кв.м. с предполагаемым количеством отдыхающих детей до 500 человек в смену.
На общей площади более 8000-10000 кв.м. планируется разместить клуб – столовую (3600 м2), двухэтажный спальный корпус (1566,8 м2), хозяйственный корпус (967,5 м2), общежитие (902,8 м2), медпункт, административный корпус, душевой павильон, бассейн, стадион.
Инициатор проекта:
Администрация города Пензы
Технические показатели проекта:
Площадь территории - 70000 м²
Количество мест – 500
Основные финансовые показатели проекта:
Требуемые инвестиции – 1,1 млрд. руб.
Срок реализации – 3 года
Срок окупаемости – 8 лет
Стадия проекта:
Формируется земельный участок
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ПАРКОВОЧНОГО ПРОСТРАНСТВА
Краткое описание проекта:
Платные парковки на 250 мест планируется организовать по ул. Гагарина и ул. Стасова с целью решения проблемы нехватки парковочного пространства у медицинских учреждений для кратковременного пребывания транспортных средств и снижению нагрузки на УДС.
Для их организации будет разработана схема организации дорожного движения в зоне платных городских парковок, установлены соответствующие дорожные знаки, нанесена разметка, обозначающие парковочные места.
Инициатор проекта:
Администрация города Пензы
Технические показатели проекта по ул. Стасова:
Площадь объекта – 5024 кв.м.
Количество машиномест, исходя из ГОСТ – 160
Количество мест для инвалидов, 10 % от общего количества - 16
Время работы 24 ч.
Технические показатели проекта по ул. Гагарина:
Площадь объекта – 2088 кв.м.
Количество машиномест, исходя из ГОСТ – 90
Количество мест для инвалидов, 10 % от общего количества - 9
Время работы 24 ч.
Основные финансовые показатели проекта по ул. Стасова:
Требуемые инвестиции – 5,1 млн. руб.
Срок реализации – 1 год
Срок окупаемости – 11,2 мес.
Основные финансовые показатели проекта по ул. Гагарина:
Требуемые инвестиции – 4,2 млн. руб.
Срок реализации – 1 год
Срок окупаемости – 17,3 мес.
Стадия проекта:
Подготовка документов к проведению конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении платных парковок
